安徽省黄山市经济开发区太申山庄?铂宫54套别墅拍卖信息

我司近期拟对以下项目进行公开询价、招商、拍卖：

安徽省黄山市经济开发区太申山庄?铂宫54套别墅，标的所在地宗地形状较规则，东至竹林路，南至齐云大道，西至及北至均为其他宗地。黄山太申山庄54套别墅为太申山庄一期项目，建筑面积20,.7㎡（实际面积以有关部门登记为准），单栋别墅约-㎡，层数3-4层，规划用途为商服，建筑结构为混合结构，别墅类型为联排、双拼，建筑物外墙主要为淡黄色瓷砖和涂料，室内为毛坯状态，步梯为水泥台阶，铝合金窗户，防盗门，整体建筑结构较好，外立面有少部分涂料脱落。该项目距合铜黄高速公路出入口仅有2.6公里，3分钟便能驶入徽杭高速；距黄山国际机场5公里，10分钟即可抵达；距高铁站6公里，交通便利，周边配套齐全。目前54套别墅产权均登记在黄山市太申祥和山庄有限公司名下，已有单独房产证，所对应的土地使用权未办理分割的土地证，对应分摊的土地面积不详。海南省高级人民法院于年11月11日将被执行人黄山市太申祥和山庄有限公司名下上述54套别墅抵偿给债权人，已向黄山市不动产中心送达协助执行通知书，债权人目前仍未办理权属变更手续及不动产证换证手续。

其他重要说明：

（一）本次标的拟按照标的资产的现状净价竞拍，与标的资产相关的任何税、费（包括但不限于增值税及附加、房产税、契税、印花税、土地增值税、城镇土地使用税等；标的资产相关的任何物业管理费、水电费、过户费用、土地出让金或其他应缴费用以及买受人为保护、完善其对标的资产的所有权和其他权益而需支付的费用）均由买受人承担。

（二）成交后因计税价格不被税务机关认可等需补缴的税金，以及买受人未及时按相关规定缴纳税金产生的滞纳金、罚金、罚息等，也均由买受人承担。

（三）此项目可能存在欠税情况，实际欠税金额以税务局核定为准。

海南圣大木业股份有限公司抵债机器设备拍卖信息

我司近期拟对以下项目进行公开询价、招商、拍卖：

海南圣大木业股份有限公司名下位于屯昌县海榆中线80公里处年产25万m3THDF的31项机电设备生产线，为德国迪芬巴赫机械有限公司制造的主生产线（包括干燥机部件、风力分选、废料处理、调施胶、铺装机、铺装线、CPS-33连续平压压机系统、对角锯线、素板处理、辅助设备、电气和自动设备，不含迪芬巴赫上海板机厂配套设备部分）、脱皮机、空压机、砂光机及备件、电缆等生产工艺设备。设备购买时间在年-年期间，投产后不到一年，年8月停产至今。

其他重要说明：

（一）本次拍卖为净价拍卖，即处置过程中的拆卸费用及本次处置和抵债环节应由债权人承担的税费均由买受人承担，包括但不限于印花税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加，以及交易价格不被税务机关认可而需补缴的税款和买受人不及时缴纳税款而产生的滞纳金、罚金等。债权人可协助办理相关手续。

（二）设备闲置多年，维护不佳，锈蚀损坏较为严重，存在零部件缺失情况，无法进行开机试车，重新运转需进行检测维修。由买家对其数量、性能自行判断，并自行承担全部责任。

（三）买受人如未按约定或税务机关要求及时缴纳所有税款，由此产生的滞纳金、罚金等，由买受人自行承担。

（四）拍卖成交后，买受人支付全额成交价款，拍卖保证金另转为拆除机器设备的履约保证金。买受人自支付完毕成交价款之日起5个月内拆除搬迁完毕，则返还该保证金，如超过5个月未拆除，则视同违约，拍卖人有权收取场地占用费，如超过6个月拍卖人将自行处置剩余设备（包括但不限于委托第三方进行拆除等），由此产生的全部费用均由买受人承担并从履约保证金中支付，且因此而造成的各种损失均由买受人承担。

我司拟采取面向社会公开拍卖的方式处置以上资产，但下列人员不得参与购买或变相购买不良资产：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产及其他依据中国法律不得收购、受让拍卖标的的主体。

项目

邓女士-

蔡先生-

刘先生-